Hatvan a vármegye nyugati kapuja, Pest vármegye határán, a Zagyva folyó mellett. A várost régóta a közlekedés határozza meg: itt találkozik több fontos vasútvonal, és itt halad el az M3-as autópálya is. A Budapest közelsége miatt az elmúlt években sok új családi ház épült a város szélén, a régebbi utcákban pedig a 60-as és 90-es évek között épült kockaházak és nyeregtetős házak állnak.
Por és korom a tetőn
A forgalmas utak, a vasútvonalak és a környék üzemei folyamatosan finom port és kormot juttatnak a levegőbe, ami a tetőkön is lerakódik. Ez a szürke, olajos réteg a cserép érdes felületén és a hornyokban megül, és a nedvességet is megköti. A porréteg táptalajt ad az algának és a zuzmónak, ezért a vasút és a főutak közelében álló házak teteje gyakran nem zöld, hanem foltos, szürkésfekete.
Ezt a lerakódást a sima vizes mosás nem mindig viszi le teljesen. A tetőmosás előtt ezért szükség szerint biocides előkezelést alkalmazunk, ami fellazítja az algát és a zuzmót, és a magasnyomású mosás után a cserép egyenletes, tiszta színt kap. A lemosott szennyeződést az ereszből is kitakarítjuk, hogy ne dugítsa el a lefolyót.
A Zagyva menti utcák
A folyóhoz közeli utcákban a levegő párásabb, és ősszel, tavasszal gyakori a reggeli köd. Ezeken a tetőkön a moha is hamarabb megjelenik, főleg az északi oldalon és ott, ahol a kertek fái árnyékolják a tetőt. Ha a moha egyszer megtelepszik, a cserép alatta nem tud kiszáradni, és a téli fagyok idővel károsítják a felületét.
A párás környéken a mosás után a vízlepergető impregnálást ajánljuk. A bevonat miatt az eső gyorsabban lefolyik a cserépről, magával viszi a lerakódó port, és a moha is nehezebben kapaszkodik meg. Ezzel a következő tetőmosás évekkel később válik esedékessé.
Régi és új házak, eltérő tetők
A város régebbi részein sok a 40-60 éves betoncserepes tető. Ezek színe kifakult, a felületük kikopott, és egyre több vizet szívnak be. Az ilyen tetőkre a mosás után tetőfestést javaslunk: a tetőbevonatot airless szórással visszük fel, és a tető új színt és új védőréteget kap. A prémium tetőbevonatra 10 év írásos garanciát adunk.
Az új építésű házak teteje még jó állapotú, de a por és az alga ezeken is megjelenik néhány év alatt, főleg a világos színű cserepeken, ahol a szennyeződés jobban látszik. Ezeknél a mosás és a színtelen vagy színezett impregnálás elég ahhoz, hogy a tető hosszan szép maradjon.
Tetőmosás ingatlaneladás előtt
A Budapest közelsége miatt Hatvanban élénk az ingatlanpiac, sokan vesznek és adnak el itt házat. Egy fekete, mohás tető láttán a vevő azonnal tetőcserére gondol, és ezt az árból le akarja alkudni, akkor is, ha a cserép valójában jó állapotú. Egy tetőmosás, szükség esetén festéssel, a tetőcsere költségének töredéke, és a hirdetés fotóin is rendezett, karbantartott házat mutat. Érdemes a mosást néhány héttel a fotózás előtt elvégeztetni, hogy a tető addigra teljesen kiszáradjon.
A munka menete Hatvanban
Először telefonon egyeztetünk, kérünk néhány fotót, és a cím alapján előre megnézzük a tetőt. A helyszínen közösen lemérjük a felületet, és csak a mért négyzetmétert számoljuk el: tetőmosás 100 m² alatt 1500 Ft/m², felette 1200 Ft/m², impregnálás 1290 Ft/m², tetőfestés 5300 Ft/m². A törött cserepeket kicseréljük, elvégezzük a mosást, ingyen kitakarítjuk az ereszcsatornát, és ha kéri, impregnáljuk vagy festjük a tetőt. A munka végén a ház körül mindent összetakarítunk.
Világos cserép, sötét foltok
Az új hatvani házakon egyre gyakoribb a világosabb, szürke vagy homokszínű cserép. Ezeken a tetőkön a por, az alga és a korom sokkal hamarabb látszik, mint egy sötét téglavörös vagy antracit tetőn. Gyakori, hogy egy öt-hat éves ház teteje már csíkosan, foltosan elszíneződik, főleg ott, ahol az eső lefolyik, vagy ahol a fák árnyékolják a felületet.
Ezeknél a tetőknél nem kell festés, mert a cserép még jó állapotú. Egy kíméletes mosás visszaadja az eredeti színt, a mosás utáni impregnálás pedig lezárja a felületet, így a por és az alga nehezebben tapad meg rajta. A világos cserépnél különösen fontos, hogy a mosás egyenletes legyen, ezért az egész tetőfelületet egyszerre, azonos nyomással tisztítjuk, hogy ne maradjanak csíkok.
Hogyan zajlik a munka Hatvanban?
- Egyeztetés telefonon: kérünk néhány fotót, és a cím alapján előre megnézzük a tető dőlésszögét és magasságát, hogy a megfelelő eszközökkel érkezzünk.
- Helyszíni felmérés: közösen lemérjük a tető felületét. Nincs becsült végösszeg, csak a mért négyzetméter számít.
- Előkészítés és javítás: a törött cserepeket kicseréljük, az elmozdultakat visszaigazítjuk.
- Tetőmosás: a cserép típusához és állapotához igazított nyomással.
- Ereszcsatorna-tisztítás: a lemosott szennyeződést és a lombot kitakarítjuk, ingyen.
- Impregnálás vagy tetőfestés: ha kéri, a tiszta, száraz tetőre.
- Takarítás: az ingatlan körül mindent rendben hagyunk.
- Elszámolás: a mért négyzetméter és a fix egységár szorzata, meglepetések nélkül.
Kérjen árajánlatot hatvani házára
Adja meg a tető adatait az árkalkulátorban, és azonnal látja a tételes árat. Az ajánlat semmire nem kötelez.
Gyakori kérdések hatvani ügyfeleinktől
A vasút mellett lakunk, szürke és foltos a tető. Ez lejön?
Igen. A por és a korom miatt megtelepedett algát és zuzmót biocides előkezeléssel fellazítjuk, és utána magasnyomással lemossuk.
Új házunk van, mégis kezd foltos lenni a tető. Kell már mosni?
Ha a foltok megjelentek, érdemes lemosatni, mielőtt az alga megerősödik. Új tetőre a mosás és az impregnálás elég, festés nem kell.
Eladás előtt megéri lemosatni a tetőt?
Igen. A tiszta tető rendezett képet ad a vevőnek és a fotókon is. Érdemes néhány héttel a fotózás előtt elvégeztetni.
Mennyibe kerül egy 120 m²-es tető mosása?
100 m² felett 1200 Ft/m² a mosás ára, így egy 120 m²-es tető mosása 144 000 Ft, az ereszcsatorna-tisztítással együtt.
Pest vármegyei szomszéd faluba is kijönnek?
Igen, a Hatvan környéki Pest vármegyei településekre is kimegyünk, ugyanazokkal az árakkal.
Hatvan környéke és Heves vármegye többi városa
Hatvanból Lőrincire, Apcra, Zagyvaszántóra, Hortra, Ecsédre és Boldogra is ugyanazokkal az árakkal megyünk ki, és a Pest vármegyei szomszéd településekre is szívesen elmegyünk. A vármegye további városairól külön oldalon olvashat:
A teljes vármegyéről a Heves vármegyei oldalon olvashat bővebben.